이러한 시장의 규모와 함께, 사무실 임차인의 80%에 해당하는 비율이 중소기업이 차지하는 것으로 나타나며, 그 중에서도 IT, 금융, 제조업 등이 가장 큰 비중을 차지하고 있다. 또한, 사무실 임차인의 70% 이상은 자체 사무실을 보유하지 않고 임차를하고 있으며, 이는 사무실 임차와 자체 사무실 확보를 고려하는 기업의 비중을 나타내는 것으로 보인다. 자체 사무실 보유비중이 30%를 차지하는 경우가 더 많으며, 이는 소규모 기업들에 대한 점유율을 나타내는 것으로 파악된다. 또한, 사무실 임차 시 가장 중요한 요소 중 한 가지로 작용하는 것이 위치이다. 강남 사무실 임대 대체적으로 사무실 임차인의 80% 이상이 서울시내에서 사무실을 임차하고 있으며 이 중 강남구, 영등포구, 중랑구 등이 가장 높은 비중을 차지하고 있다. 삼성동, 청담동, 개포동 등이 높은 면적비율을 보이는 지역으로 나타났다. 이는 인근 주요 회사들의 사무실 공간 확보와 기업들의 비즈니스 활동이 왕성하다는 것을 알 수 있어 보이며, 또한 인근 주거단지의 발달로 인한 인플루엔자 효과를 볼 수 있는 것으로 보인다. 현재 사무실 임차 시 제1의 중요한 요소는 인프라로 추정된다. 강남사무실임대 특히, 사무실 임차인의 70% 이상이 전기와 온수, 네트워크, 보안 등 인프라를 우선적으로 고려하는 것으로 나타났고 이들을 우선적으로 고려한 사무실은 임차율이 20% 높게 나타났다. 이러한 인프라에 대한 중요성에서 가장 중요한 것이 네트워크 인프라로 나타났다. 그만큼 네트워크 인프라의 경우 기업의 경쟁력과 성과에 직접적인 영향을 미치는 요소이다. 사무실 임차 시 중요성을 높여가며 네트워크 인프라를 제공하는 업체들은 점점 더 중요성을 얻고 있다. 마지막으로, 사무실 임차 시 주요한 요소인 인프라에 대해 주의할 점이 있다면, 인프라의 유지 수리비용은 보통 임차인에게 부가 비용으로 지불하게 되며 이는 임차인의 월 세금 부담을 늘려 기대 수익을 감소시키는 요인으로 작용한다. 강남사무실임대 미르 또한 인프라 유지 수리비용은 사무실 임차 기간의 길이에 따라 비용이 부과된다면, 계약 기간이 길수록 임차인에게 비용 부담이 커지게 된다. 그러므로, 사무실 임차 시에는 이러한 비용 부담을 줄이기 위한 다양한 방법을 강구해야 하며, 이는 계약 기간 단축이나 임대료 감소로 이어질 수 있다. 현재, 이러한 비용을 감소시키기 위해, 업체들은 비용의 일부를 임차인에게 분담하기도 한다. 또한, 일부 업체들은 인프라 유지 수리비용을 일정 기간 동안 임차인에게 부과 후, 해당 비용을 임차인에게 청구하는 경우가 있는데, 이러한 방법은 임차인에게는 비용 부담을 줄이고, 임대인에 대한 지불은 지연되는 효과를 누릴 수 있게 한다.